Apartamento 2 dormitórios para Venda, Balneário Camboriú / SC, bairro Centro
R$ 26.000.000,00
Código: 000.602 Endereço: Rua 906 Bairro: Centro Condomínio: Ilha de Malta Residencial Em Condomínio: Sim
Descrição
❌👉MEGA OPORTUNIDADE EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC ‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
*‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
✅PRÉDIO ❌INCORPORADO à VENDA em 👉BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC* , COM ❌96% ❌ das 👉OBRAS já CONCLUÍDAS em uma ❌LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA❌ em 👉BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC ‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
❌São o TOTAL de 19 aptos , sendo 👉2 Aptos. *DUPLEX.+ 👉2 SALAS COMERCIAIS ‼‼‼‼‼‼
❌ OS APTOS DUPLEX tem 👉4 DORM/ SEND 2 SUITES + 👉3 VAGAS DE GARAGEM (❌2 UNIDADES) ‼‼‼‼‼‼
❌JÁ TEM 👉1 APTO DECORADO ficando PRONTO ( foto em anexo ) ‼‼‼‼‼
❌OS APTOS TIPO tem 👉3 DORM/ SEND 1 SUITE + 👉2 VAGAS DE GARAGEM (❌17 UNIDADES) ‼‼‼‼‼‼
❌Todos os aptos tem 👉CHURRASQUEIRA À CARVÃO
❌ Todos os APTOS tem 👉2 VAGAS DS GARAGEM LIVRES , só os DUPLEX que oferecem 👉3 VAGAS LIVRES ‼‼‼‼‼
❌TOTAL DE VAGAS: 👉40
❌ÁREA DE LAZER :
( 👉Em anexo envio imagens da Área De Lazer)
👉PISCINA AQUECIDA / 👉CHURRASQUEIRA / 👉2 BANHEIROS / 👉TERRAÇO - ❌MOBILIADO E DECORADO❌
❌NÃO TEM NENHUMA UNIDADE DE APARTAMENTO VENDIDA❌
*‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
. ✅VALOR DE VENDA como o 👉PRÉDIO ESTÁ no MOMENTO, FALTANDO APENAS 👉❌3% para 👉Conclusão das OBRAS *:‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
. ❌👉R$ 25milhões *❌ no ESTÁGIO ATUAL
( 👉Valor Válido até 31/01/25)
Ou
❌👉R$ 25,5 milhões - 👉PARA ENTREGAR O PRÉDIO ❌TOTALMENTE PRONTO
( 👉PREVISÃO DE FINALIZAÇÃO das OBRAS - 👉❌FEVEREIRO DE 2025❌ )
✅Restam somente 👉❌4% para 👉finalização das Obras
✅ESTÁGIO ATUAL DAS OBRAS:
✅Atividades em andamento:
👉pintura externa
👉colocação pastilhas fachada
👉concretagem das rampas
✅Depois para finalizar:
👉colocação pele de vidro
👉finalizar salas comerciais
👉finalizar area de laser
❌Apto. 801 - DECORADO PRONRO
( 👉❌FOTOS ATUALIZADAS EM ANEXO)
❌VGV ESTIMADO:
👉+ DE 40 milhões
❌Obs.: O empreendimento está em processo de INCORPORAÇÃO .
✅Dados do Edifício:
* 👉Total de 20 andares, sendo os 3 últimos técnicos
* 👉Total de 19 unidades, 2 salas comerciais
* 👉metragem total da obra: 4.700,64 m2
* 👉09 apartamentos final 01: 87,23 m2 com 2 vagas de garagem por unidade
* 👉08 apartamentos final 02: 85,17 m2 com 2 vagas de garagem por unidade
* 👉01 apto. duplex final 01: 174,46 m2 com 3 vagas de garagem por unidade
* 👉01 apto. duplex final 02: 170,34 m2 com 3 vagas de garagem por unidade
* 👉01 sala comercial 52,64 m2 com 1 vaga de garagem
* 👉01 sala comercial 53,36 m2 com 1 vaga de garagem
* 👉42 vagas de carro
* 👉01 elevador
* 👉área de lazer: salão de festas com churrasqueira, piscina, varanda coberta, terraço descoberto
Observações
Temos lojas comerciais, lavabo. Pav 01 - sala 01 47,63 m² e sala 02 49,02 m²
apartamentos 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha e duas vagas de gargens. unidades números 101 a 902.
apartamentos 2 suítes, 2 dormnitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e H. office. unidades 1001 e 1002
