Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 000.408, bairro Ratones, área total 603,04 m², terreno 603,04 m²

R$ 1.000.000

Condomínio

R$ 950,00

IPTU

765,00

Código: 000.408

Bairro: Ratones

Observação Valor: IPTU anual até R$800,00 cond até R$1.100,00

Área Total: 603,04 m²

Área Terreno: 603,04 m²

Descrição do Imóvel

Condomínio Residencial VILLA RATONES ( Ratones - Florianópolis)

Lotes a partir de 400 m² !!!

Villa Ratones Condomínio Residencial
O Villa Ratones Condomínio Residencial é um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. Perfeito para quem quer morar no interior sem deixar a capital.
Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade. Um projeto que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha.
*Área Verde de Lazer 36.000,00 m² !!!
*Área de Preservação Permanente 49.000,00 m² !!!
Uma vida sustentável e inteligente todos os dias.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Ampla área de lazer:
- Salão de festas com cozinha gourmet com ampla churrasqueira (145 m²);
- Espaço de jogos com deck para piscina (120 m²);
- Piscina adulta com deck molhado (130 m²) e Piscina infantil (35 m²);
- Praça do fogo e Pergolado/solário (60 m²);
- Quiosques com churrasqueira (35 m² cada);
- Sauna úmida e sauna seca com vestiário e deck relax (50 m²);
- Playground;
- Banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais;

COMPLETA ÁREA ESPORTIVA:
- Quadra de tênis;
- Campo de futebol society;
- Lago com pista de caminhada;
- Vestiários completos com chuveiros;
- Arquitetura contemporânea, que privilegia o contato visual e físico com a natureza;
- 2 churrasqueiras.

Condomínio inteligente:
- Automação do consumo de energia – acendimento e desligamento da iluminação externa do condomínio e sensores de presença em locais de circulação;
- Coleta seletiva de lixo – programa interno de coleta seletiva, com locais devidamente preparados para coleta, além de um programa interno para aproveitamento de lixo orgânico;
- Ciclofaixas internas – Garantindo a segurança para os ciclistas;
- Cabeamento subterrâneo – Luz, telefone, internet, vigilância e TV a cabo;
- Paisagismo com espécies nativas – Garantindo integração com a flora e a fauna da região;
- Vigilância 24 horas com câmeras;
- Estação de tratamento de esgoto;
- Piscina adulto e infantil;
- Sinalização interna educativa;
- Salão de Festas;
- Caminho das frutas – A cada 50m uma espécie de arvore frutífera diferente;

TABELA DE LOTES DISPONÍVEIS:

*VILLA RATONES I *

Lote 07 - 400 m² - R$880.000,00
Lote 34 - 400,00 m² - R$895.000,00

VILLA RATONES II

Lote 27- 603,04 m² - R$ 1.000.000,00
Lote 30- 792,05 m² - R$ 1,250 milhões